ОБЩЕСТВЕННЫЙ СОВЕТ

  ДЕРЖИТ РУКУ НА ПУЛЬСЕ Речь – об общественном совете, активно действующем при управляющей организации ООО «УправДом». Все члены совета – Т. Белоконь, Б. Насонова, А. Айропетьянц, О. Стешенко и Н. Головнева – люди, хорошо изучившие документы, касающиеся предоставления гражданам жилищно-коммунальных услуг (в первую очередь – Жилищный кодекс), и отслеживающие все новшества, которыми пополняются законодательства РФ и РСО – Алания в этой сфере. Поэтому руководство управляющей организации, обслуживающей 52 многоквартирных дома, все проблемные вопросы, затрагивающие интересы граждан в жилищно-коммунальной сфере, непременно обсуждает с общественным советом. На днях члены совета и приглашенные, в том числе заместитель председателя Совета ветеранов Г. Адамов, собрались на 12-е заседание. Руководитель ООО «УправДом» А. Чекоев поделился с ними информацией, полученной на семинаре «Практика предоставления коммунальных услуг, порядок расчетов, тарифы, нормативы» (он проходил в Москве 6-7 октября), а также на встречах с коллегами из разных регионов РФ.  Изменения и дополнения в Жилищный кодекс, внесенные Федеральным законом №176 от 29.06. 2015 года, коснулись всех статей ЖК. А. Чекоев напомнил участникам заседания о методах управления многоквартирными домами (кстати, из 52 обслуживаемых ООО «УправДом» МКД на непосредственное управление перешли лишь два), о способах накопления средств на капитальный ремонт, о договорных отношениях с ресурсоснабжающими организациями. Всех особенно волнуют вопросы капитального ремонта, и они с удовлетворением узнали, что собственники жилья в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после начала работы службы Регионального оператора, освобождаются от уплаты взноса в течение пяти лет. Еще одно новшество – наделение совета МКД полномочиями общего собрания. Впредь управляющим организациям не придется беспокоиться о том, чтобы для решения какого-то актуального вопроса собрать кворум. К компетенции общего собрания или совета дома будут отнесены вопросы проведения не только капитального ремонта, но и текущего. Одним словом, мера ответственности собственников за состояние своего дома, общего имущества возрастает. Вновь самое заинтересованное обсуждение развернулось вокруг оплаты ОДН. Участники заседания, каждый из которых прошел непростую «школу домкома», на себе испытали, как трудно доказать энергетикам их неправоту в подходе к этой проблеме. Ранее расход электроэнергии в местах общего пользования в доме оплачивали УК из средств собственников, т. е. услуга включалась в тариф. Население встревожилось, когда ОДН появились в платежных квитанциях отдельной строкой и суммы «зашкалили». В частности, в летние месяцы и в начале осени ОДН забирали у каждого потребителя от 30 до 40 процентов платы за израсходованную электроэнергию в целом. Все понимали, что энергетики требуют оплату не по факту расхода ресура, а согласно своим возросшим аппетитам. Люди возмущались, обращались в различные инстанции, но монополисты твердо держали оборону. Согласно вышеуказанному ФЗ-176, с 1 января 2016 года расход ресурсов на общедомовые нужды переводится из категории коммунальных услуг в жилищные, т.е. включается в тариф УК. В связи с этим А. Чекоев после приезда из Москвы проделал достаточно объемную работу, проанализировав оплату ОДН за три года во всех обслуживаемых МКД. Разделив многоквартирные дома на шесть категорий – по объему общего имущества, по степени комфортности, представил полученную картину членам общественного совета. Доля общедомового имущества у всех разная, не везде есть подвалы… В домах, где общедомового имущества больше, тариф, разумеется, будет выше. По предварительным расчетам, оплата расхода электроэнергии на один квадратный метр площади общего имущества будет варьироваться в пределах 0,7 руб. – 3 руб. Разниться она будет и в зависимости от размера доли собственников в МКД.   Св. ТОТОЕВА. 
 
По теме
В Северной Осетии запущено в эксплуатацию 43 новых лифта - Region15.Ru Новое оборудование установлено в рамках программы ускоренной замены лифтового оборудования и является частью республиканской программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Северной Осетии.
17.01.2019
 
вручение1 - Моздокский вестник 25 января в АМС Моздокского района в рамках программы по обеспечению жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, 17 человек в торжественной обстановке стали обладателями ключей от новеньких квартир.
28.12.2018
 
В Северной Осетии запущено в эксплуатацию 43 новых лифта - Region15.Ru Новое оборудование установлено в рамках программы ускоренной замены лифтового оборудования и является частью республиканской программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Северной Осетии.
17.01.2019 Region15.Ru
25 января в АМС Моздокского района в рамках программы по обеспечению жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, 17 человек в торжественной обстановке стали обладателями ключей от новеньких квартир.
28.12.2018 Моздокский вестник
Прокуратурой Правобережного района в ходе надзорных мероприятий выявлено нарушение законодательства о противодействии коррупции.
22.01.2019 Прокуратура
JPG Файл - МВД Республики Северная Осетия – Алания Оперуполномоченные ОСО Управления МВД России по г. Владикавказ накануне задержали молодого человека 1996 года рождения, уроженца одной из стран ближнего зарубежья, по подозрению в незаконном сбыте наркотиков.
21.01.2019 МВД Республики Северная Осетия – Алания
Анатолий Брискин - учитель всемирно известных дирижеров — Валерия Гергиева и Тугана Сохиева. - Министерство культуры Сегодня исполнилось 95 лет со дня рождения Анатолия Брискина, заслуженного деятеля искусств СО АССР, лауреата премии Коста Хетагурова, главного дирижера музыкального театра СО АССР,
23.01.2019 Министерство культуры
24-25 января, во дворце спорта «Манеж» пройдет первенство РСО-Алания по вольной борьбе среди юниоров 1999-2001 г.р., посвященное памяти Заслуженного тренера СССР Сергея Петровича Андиева.
22.01.2019 Министерство физкультуры и спорта
Турнир по мини-футболу прошел во Владикавказе по инициативе «Единой России» в рамках партийного проекта «Детский спорт» - Единая Россия Турнир организован совместно с городской мэрией по инициативе депутата Собрания представителей Владикавказа Казбека Джибилова и помощника депутата Парламента РСО-А З.
22.01.2019 Единая Россия
Северную Осетию с рабочим визитом посетил Министр МЧС России Евгений Зиничев - Глава Республики Министр Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий Евгений Зиничев с рабочим визитом прибыл в Северную Осетию.
22.01.2019 Глава Республики
Об эпидситуации по заболеваемости ОРВИ и гриппом  за  3 неделю (14.01 – 20.01.19 г.) Ситуация по  острым респираторным вирусным инфекциям и гриппом в 3-ю неделю отличается ростом заболеваемости среди школьников,
22.01.2019 Роспотребнадзор
Об итогах контрольно-надзорной деятельности Управления Роспотребнадзора по Республике Северная Осетия-Алания  за 2018 год В рамках осуществления федерального государственного надзора санитарно-эпидемиологического и фе
21.01.2019 Роспотребнадзор